The Wave Miraflores Montecatini at Malecón Cisneros 1220: 15 units, LEED, 2026 delivery from USD 245,000. Tale Inmobiliaria + Nómena analysis.
AVA 159, by Peruvian developer Marcan and Santiago-based Marsino Arquitectura, won the 2017 Architizer A+Awards beating Manhattan’s 432 Park Avenue. Architecture, materials, floor plans, pricing and the 2026 Miraflores benchmark.
Costa de Lima by Marcan opens the 2026 boardwalk pipeline two blocks from Malecon Miraflores. Full mile pipeline, 2026 price-per-m2, and comparisons with The Wave, Pacific Soul and Design Miraflores.
Prospective analysis: as of May 2026, no global-brand branded residences are confirmed in Lima. Miami, Buenos Aires, Mexico precedents, arrival drivers.
The Grand at Pezet and Coronel Portillo: 22 floors, 72 apartments by Carlos Ott and Carlos Ponce de León, with Audi alliance.
The first editorial sub-neighborhood index for Lima’s premium market. 14 zones, quarterly methodology, and the ceiling at Country Club-El Golf.
Branded residences in Lima 2026: what they are, commercial model, included services, price premium and Peruvian market projection.
Twelve indicators to distinguish a truly luxury project in Lima 2026 from one that only labels itself as such.
The architectural luxury trends defining new premium residential projects in Lima in 2026.
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Promoción válida hasta el 02.02.2022 y/o hasta agotar Stock de 03 unidades: 401, 604 y 2103. Aplican únicamente para clientes que financien su compra a través de crédito hipotecario que cuenten con carta de aprobación del banco promotor y con el pago de una cuota inicial máxima de 20% sobre el precio de venta y/o la requerida por el entidad bancaria bajo condición de desembolso a la activación del proyecto, aprox. desde marzo 2022. Promoción sujeta a evaluación crediticia. La inmobiliaria realizará pagos de al cliente por un máximo de USD 4,000 mensuales y por un monto total máximo de US$84,000, en el tiempo transcurrido desde el desembolso del crédito hasta la entrega del departamento. No acumulable con otras promociones. El cliente será responsable del pago de la cuota ante la entidad financiera, La Inmobiliaria no será responsable por el incumplimiento de pago del cliente por sus cuotas. Asimismo, el cliente deberá firmar la minuta de compraventa en máximo 15 días calendario después de realizada la separación de la unidad y; además, deberá exhibir la carta de aprobación emitida por la entidad financiera correspondiente. Mayor información en www.thegrand.pe y/o a los teléfonos: 961 769 375.
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