Estás muy ilusionado en adquirir tu nuevo departamento, pero ¿no tienes presupuesto y eso hace que te desanimes en adquirir tu casa o piso ideal? Te traemos buenas noticias. Existen bonos y ayudas para que puedas adquirir tu primer departamento. ¡Ánimo!
Crédito Mi Vivienda
La verdad es que existen varias formas de completar las cuotas mensuales de un piso sin que ello afecte tu patrimonio económico. Estamos hablando de un recurso por parte del Estado como el Fondo Mi Vivienda, por ejemplo. Programa especial, el cual te va a ayudar a solventar tu primer departamento, por medio del Crédito Mi Vivienda.
Público objetivo del Crédito Mi Vivienda
Este recurso es ofrecido a personas con medianos recursos. Para esto, esta clase de crédito hipotecario te pone sobre el tablero tres alternativas: comprar tu departamento, que construyas un terreno propio con aires independizados o bien ir en pro de mejorar tu vivienda y hacer los cambios respectivos. Tú, eliges.
En temas de financiamiento
El Nuevo Crédito Mivivienda te da la posibilidad de financiar la adquisición de tu primer piso por medio del Bono del Buen Pagador. Para esto, es importante que consideres que el rango del costo del bien debe de oscilar entre S/ 57,500 soles hasta S/ 410,600 soles de manera aproximada y ello en un plazo de pago alrededor de 5 a 20 años.
Úsalo según tus necesidades
Estos bonos y ayudas para que puedas mudarte a tu primer departamento es algo tangible. No se trata de algo inalcanzable. Por ejemplo, con el Bono del Buen Pagador (BBP) hay dos maneras en que lo puedes utilizar, ya sea como parte de financiamiento o como cuota inicial.
Para esto, hay ciertos requisitos que tienes que cumplir. Así es, uno de ellos es que como titular del predio no debes de haber recibido apoyo habitacional previamente por parte del Estado.
¿Por qué elegir el Crédito Mi Vivienda?
La verdad es que este programa posee distintas ventajas, por ejemplo, está el Bono del Buen Pagador, como ya lo hemos comentado líneas arriba. Además, se encuentra el Bono Mi Vivienda Verde (BMV) y el premio al Buen Pagador (PBP).
Para esto, puedes financiar como máximo hasta el 90% del valor del departamento. En temas de cuotas, buenas noticias, los pagos siempre van a ser los mismos. Además, puedes realizar prepagos sin caer en penalidades.
¿Qué ocurre si haces los pagos antes del quinto año? Se te devuelve el BBP o PBP más intereses legales. Para ello, debes cumplir con ciertos requisitos. Por ejemplo: ser mayor de edad, calificar con bancos donde se trabajan con este programa del Estado, etc. Son las entidades financieras que te van a ayudar con el préstamo que tanto necesitas.
Además, no debes de tener pagos pendientes. En este caso, con el Fondo Mi Vivienda. Y finalmente, debes de contar con una cuota inicial y mínima del 10% de lo que cuesta el departamento que tanto deseas comprar.
¿Qué viviendas financia el Crédito Mi Vivienda?
Este tipo de viviendas, que solventa el Crédito Mi Vivienda, son los bienes terminados o bienes futuros, ya sean en proyecto o construcción. No es poca cosa. Se aplica a cualquier lugar del país, ya sean para casas o departamentos. Además, de la financiación de un bien, ya sea para la edificación de un lugar propio y/o mejorar tu vivienda.
Pasos a seguir para adquirir tu primer departamento con el Nuevo Crédito Mi Vivienda
- En primer lugar, debes solicitar tu calificación. Recurre a los bancos que tengan alianzas con este tipo de programas y haz que evalúen tu capacidad de pago. También, puedes preguntar por el ahorro programado.
- En segundo lugar, te toca buscar tu primer departamento. Para ello, puedes irte al motor de búsqueda de viviendas del portal web de Mi Vivienda. Aquí puedes ubicar promotores inmobiliarios. Así como información oficial de páginas web y de constructoras reconocidas.
- En tercer lugar, tienes que elegir tu departamento soñado. Así es, un proyecto inmobiliario que se encuentre dentro de los parámetros establecidos por el Fondo Mi Vivienda.
Aquí un punto relevante es que puedes recibir el Bono de Mi Vivienda Verde si es que el proyecto inmobiliario que hayas elegido sea pro planeta, es decir, ecoamigable.
- Y ya como punto final llegó el momento de adquirir tu nueva vivienda. Si has seguido todos los pasos anteriores lo más probable es que recibas la aprobación de tu crédito, por medio del banco de tu preferencia, y que obviamente se ajuste al programa del Crédito Mi Vivienda.
Palabras finales: No hay nada que hacer, el Estado se ha puesto las pilas y puede facilitarte bonos y ayudas para que puedas comprar tu primer departamento. Vamos, no desaproveches esta oportunidad para financiar tu primer piso. No te quedes a mitad de camino para comprar ese departamento que tanta ilusión te hace.
Hay facilidades de pago, solo es cuestión de informarte bien y dar con la elección correcta. ¿Tu próxima adquisición? Las llaves de tu nuevo departamento. ¡Felicidades!
Autor: Patricia Carbajal
Fuentes:
