Si estás pensando en invertir en el sector inmobiliario, pues la verdad es que no eres el único. Todos sabemos que se trata, al menos en nuestro país Perú, de un sector por demás rentable no solo por su gran demanda, sino por el hecho de que las propiedades van incrementando su valor a medida que pasan los años.
Ahora bien, si eres nuevo en esto, pues no tienes de qué preocuparte, ya que aquí te vamos a ofrecer una guía básica para que apuestes por este rubro y a su vez puedas adquirir tu nuevo inmueble y generar ganancias extras. Sí, hablaremos de algunos de los motivos para que puedas invertir en el rubro inmobiliario capitalino. Vamos, ¡ponte las pilas!
Invirtiendo en el sector inmobiliario
Existen varias zonas limeñas que con el correr de los años se han vuelto en lugares por demás rentables en inversión de viviendas se refiere. Estamos hablando de ciertas comunas. Para ello, vamos a poner de ejemplo, tan solo un botón: Barranco, pero toma nota que no es el único.
Eso sí, no tienes de qué preocuparte que en otro apartado nos dedicaremos al desarrollo exclusivo de las zonas más importantes para invertir en la ciudad y en detalle.
Pues bien, sigamos. Si deseas incrementar la seguridad de tu patrimonio, la compra de inmuebles para luego ponerlas en alquiler se puede convertir en tu mejor alternativa, ya que puedes ver crecer tu dinero y con confianza. ¿Te conviene? Afirmativo.
Razones para invertir en el sector inmobiliario
Algo adicional que podemos comentar es que el sector inmobiliario limeño es el ideal para invertir, ya que te ofrece un sinfín de ventajas. Esto es, si lo haces bien te puede dar muy buenos frutos y otorgarte una buena estabilidad financiera para los años venideros.
¿Deseas multiplicar tus ahorros? A continuación, te presentamos un listado de ciertas razones para invertir en el sector inmobiliario de la capital, el cual tiene que ser un paso obligado si deseas incrementar tu capital y de manera considerable.
Aumento del valor inmueble
Nos referimos a uno de los motivos principales del por qué invertir en bienes raíces. Pongamos el siguiente ejemplo, ya sea que estés comprando una vivienda o propiedad para luego ponerla en alquiler, en algunas zonas de la ciudad, será rentable con el pasar del tiempo. No lo olvides.
Oferta y demanda de inmuebles
Otra de las razones para invertir en el sector inmobiliario limeño es que, en primer lugar, siempre va a existir una demanda de inmuebles. Eso de ley. La población siempre va ir creciendo. Así es, va en aumento y con ello miles de usuarios quienes desean con mucho anhelo tener su casa propia.
Para esto, según informes hay un total de 918,000 hogares en demanda potencial. Ya lo hemos dicho antes, pero es bueno recalcar. ¿Te conviene comprar para luego alquilar? Claro que sí.
Patrimonio familiar
Existen más razones para invertir en el sector inmobiliario limeño. Así es, puedes dejar un patrimonio a los tuyos como herencia familiar. Si deseas asegurar tu futuro y el de tus seres queridos, entonces, a hacer negocios en el campo inmobiliario, el cual puede ser tu primera y mejor opción.
Alquiler, lo más rentable
Otra forma de asegurarte económicamente es por medio de un ingreso fijo y mensual como inversión. Sí, estamos hablando de ingresos adicionales. No lo olvides.
Buenas opciones de financiamiento
En este aspecto no tienes de qué preocuparte, ya que en la actualidad existen diversas formas de financiamiento al momento de adquirir un bien inmueble donde son varias las entidades e inmobiliarias que pueden darte créditos flexibles.
Y no solo ello, hay más beneficios. Si perteneces al grupo de personas que se encuentren afiliadas al Sistema Privado de Pensiones (SPP) puedes disponer hasta un 25% de tu CIC (Cuenta Individual de Capitalización) para que de esta manera puedas pagar la inicial de tu primera vivienda o bien amortizar tu crédito hipotecario en el aspecto financiero.
Los distritos más rentables a nivel Lima
A todo esto, los distritos más rentables para invertir en Lima (tal como lo habíamos prometido líneas arriba) son: Chorrillos, Pueblo Libre, Surquillo, Breña y Lima Cercado. Según reportes, ocupan los primeros cinco lugares acorde a los porcentajes de rentabilidad. Según estudios, dichas comunas alcanzan el 8% de rentabilidad anual.
En palabras simples si compras un departamento en dichos sectores para luego alquilarlos son un negocio redondo. Así es, son propiedades con precios bastante competitivos.
Palabras finales: Pues bien, ya llegamos al final del recorrido, pero no queremos irnos sin antes ponerte en autos respecto a la inversión en este sector. La verdad es que puedes hacer empresa en el campo de bienes raíces. Eso sí, solo con inmobiliarias de renombre, las cuales te pueden ofrecer no solo descuentos, sino créditos accesibles.
Si buscas conseguir un retorno económico de forma segura, pues el campo inmobiliario es una de las mejores industrias con la cual puedes contar para redoblar tus ingresos. Eso ni lo dudes.
Autor: Patricia Carbajal
Fuentes:
https://blog.properati.com.pe/los-distritos-mas-rentables-para-comprar-un-departamento/
Ranking inmobiliario de los distritos más rentables en Lima
https://blog.properati.com.pe/rentabilidad-vivienda-lima-distritos/
